Op een zeer mooie plek aan de rand van de binnenstad vind je deze comfortabele en energiezuinige maisonnette met twee woonlagen, tuin op het zuiden en drie slaapkamers.
Deze benedenwoning is gesitueerd in een strak en modern vormgegeven complex gebouwd in 2011.
Er zijn lage stookkosten door goede isolatie en gebruik van aardwarmte. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning, met lage woonlasten, is dit een ideale toekomstbestendige woning.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren waardoor je hier zorgeloos kunt wonen.
Het moderne pand is gelegen in de karakteristieke en goed bereikbare Grunobuurt (via de A7/A28). Het Centraal Station en de binnenstad zijn op loopafstand. Vanuit de voordeur stap je bijna direct het mooie en rustige Stadspark in voor een wandeling, een bezoekje aan de kinderboerderij of de speeltuin.
De woning heeft vrij uitzicht op de kindvriendelijke wijk met mooie groenvoorziening en nieuwe speeltuin. Het is een autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid op straat voor bezoekers en in de parkeergarage (huur/koop).
Indeling:
Begane grond, entree, ruime hal met veel ruimte voor de garderobe en een zeer handige inbouwkast. Ook is er een nis onder de trap, waar je veel spullen of bijvoorbeeld een kinderwagen kunt opbergen. De toilet is voorzien van een modern hangtoilet en een fonteintje.
In de woonkamer ervaar je meteen veel lichtinval, mede door de grote raampartijen tot op de grond. Er zijn openslaande deuren naar buiten, hierdoor kan je bij mooi weer de tuin bij de kamer voegen.
De woonkamer heeft een gezellige ruime zithoek. Er is een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een doorloop naar de eetkamer. Deze speelse indeling zie je niet zo vaak en maakt het huis uniek.
Verdieping:
Door middel van de makkelijke en niet steile trap kom je op een grote overloop terecht. Er zijn drie slaapkamers met mooie formaten, te weten: 14m2, 12m2 en 6m2.
De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met een ruim lade en een bijpassende vaste kast, een tweede toilet en een ruime inloopdouche.
Ook is op deze etage een praktische inbouwkast en een wasruimte, witgoedaansluiting en de WTW-installatie.
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en biedt overdag veel zon en privacy. Je fiets kun je stallen in het schuurtje achter de woning. Met de lift in het complex bereik je het dakterras, waar je andere buren kunt ontmoeten.
Zoals de eigenaar zelf zegt: “Wat een heerlijke tijd hebben we hier gehad. We hebben geluk gehad om op zo’n leuke locatie aan de rand van het Stadspark te wonen in dit comfortabele huis. We kijken er met een goed gevoel op terug!”
Je bent van harte welkom om dat heerlijke gevoel zelf te ervaren, maak snel een afspraak!
Bijzonderheden:
• Lage energiekosten en geen gasgebruik door aardwarmte installatie die in de zomer koelt en in e winter verwarmd d.m.v. vloerverwarming
• Energielabel A
• Aluminium kozijnen met draai-kiep systeem
• Actieve VVE met bijdrage van €109,26 per maand
• Parkeerplek te huur en eventueel te koop in tegenover gelegen complex “Typhoon”
Fijn contact, goed te bereiken. Stelt veel vragen die ik zelf niet zou stellen bij bezichtiging. Geeft goed advies..
Een funda gebruiker
Nieuwstraat 75
10Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
NEBO makelaars heeft op een fijne manier begeleid bij de verkoop van mijn woning. Snel en effectief doorgepakt in een reeds veranderde woningmarkt en zaken van verschillende kanten belicht zodat ik in staat was om een eigen afweging te maken. Daar was ruimte voor: alleen de stappen waar ik een goed gevoel bij had of kreeg zijn gezet. De belangen van de verkoper staan centraal, ook al betekent het dat het een keer nadelig voor ze uitpakt. NEBO is een betrouwbare partner bij een verkoopproces..
Tülin Tas
Palembangstraat 17
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Hij was professioneel en toegankelijk voor de kijkers, daarnaast was hij ook eerlijk over de gebreken van het huis. Helass is hij soms wat moeilijk bereikbaar, waarschijnlijk door drukte..
Familie Belt Pierie
Jacob van Hattumstraat 41
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
7Service en begeleiding
8
/10
8.2
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Woning in de verkoop gedaan bij Marcel, snel met een goed resultaat.
Veel persoonlijke aandacht en vertrouwen erin!
Blij met de verkoop en zeker een aanrader
Bedankt!.
Een funda gebruiker
Gerbrand Bakkerstraat 88 a
8Deskundigheid
6Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
8
/10
8.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Onze makelaar was gemakkelijk in omgang en zeer deskundig. Hij had ook een goed netwerk en onder de makelaars valt hij goed..
Familie Belt Pierie
Polderweg 11
7Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel heb ik ervaren als een erg prettige verkoopmakelaar. Begeleide het proces goed en erg fijn in het contact..
Een funda gebruiker
Kamerlingh Onnesstraat 101
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn zeer tevreden over Nebo Makelaars, een klein no nonsense kantoor met een zeer deskundig en prettig team. Marcel heeft onze woning zeer snel verkocht tot onze volle tevredenheid..
harm molling
Kromhoutstraat 33
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Een fijne makelaar korte lijntjes en geeft een duidelijk en deskundig advies. Zowel bij de verkoop van woning als taxatie van een nieuwe woning.
Stephanie Klijnstra
Wimpel 115
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Alles verliep goed, regelmatig overleg, voor een goede prijs verkocht en snel!
Erg prettig contact met Marcel en ook met zijn collega's!.
Een funda gebruiker
Wassenberghstraat 41 D
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Nebo, especially Marcel, was of great help thtoughout our home purchase adventure. They have an undeniable expertise, that was extremely helpful while visiting houses. They are very professional, and also very kind. I strongly recomend working with them..
Dilek Dustegor
Grote Zilverreiger 1
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wederom erg fijn geholpen door Marcel. Zorgt ervoor dat je een juiste en weloverwogen keuze maakt. Een huis kopen is altijd een spannend proces maar met hulp van Marcel een stuk relaxter!.
Een funda gebruiker
Hofstraat 23
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Uiteindelijk hebben we het huis gekocht dat we wilden, NEBO de professionele makelaar heeft ons met hart en ziel geholpen ons ideale huis te kopen..
?? Liu
Snelliusstraat 56
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel heeft ons heel goed geholpen in onze zoektocht naar ons eerste huis. We hadden er meteen al een heel goed gevoel bij. Hij is erg deskundig, prettig in het contact, en geduldig. Hij kent Groningen goed en is niet bang om zijn mening te geven (wat we erg waardeerden, zeker als nieuwkomers op de woningmarkt). Rob heeft ons verder nog geholpen als hypotheekadviseur, wat ook erg prettig verliep, evenals het contact via Loes. Ik kan ze van harte aanbevelen, heel erg bedankt!.
Thomas van Dongen
Prinsesseweg 83
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Nadat ik zelf de woning had bezichtigd, deed ik een last-minute verzoek aan NEBO Makelaars om mij te helpen met de aankoop en advies rondom de hypotheek. Niets anders dan lof voor het fijne contact, de flexibiliteit en de deskundigheid waarbij Rob en zijn team mij hebben geholpen. Een absolute aanrader!.
Een funda gebruiker
Hoofdweg 17
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Rob van Haag heeft geholpen met de verkoop van mijn woning, hij is deskundig en duidelijk. Daarnaast was de communicatie helder en snel. Ik zou NEBO Makelaars zeker aanbevelen!.
1985 
6 
204 m² 
Bel ons
Mail ons
